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关于举办首届物业管理产业博览会暨第二届中国物业管理创新发展论坛的通知



附件:


首届物业管理产业博览会暨

第二届中国物业管理创新发展论坛总体方案


  为筹备和完成好首届物业管理产业博览会暨第二届中国物业管理创新发展论坛(以下简称“博览会暨论坛”),特拟定总体框架方案如下:


  一、举办博览会暨论坛的背景


  经过三十五年的发展,我国物业管理发展已初具规模,物业管理已覆盖不动产管理的所有领域。据国家统计局第三次经济普查和中国物业管理外围软件统计数据显示,截止到2013年底,我国物业服务企业10.5万家,全国物业管理面积约为165亿平方米,行业年主营业务收入超过4091亿元,在管物业资产价值超过50万亿元。行业从业人员711.2万人,平均每年为社会解决20-30万人新增就业,近两年每年平均解决就业49.5万人。物业管理对我国经济社会发展的推动作用日益显现,在改善人居工作环境、推动国民经济增长、维护社区和谐稳定、解决城乡就业问题、推进社会建设等方面,发挥了重要的作用。


  目前,服务业在国民经济中所占比重持续上升,物业管理行业作为生活性服务业的重要构成日益得到国家关注,发展前景良好。尤其是随着互联网和科学技术的广泛应用,传统物业管理逐步向现代服务业转型升级,科技化、智能化、产业跨界融合趋势明显,在供给侧结构性改革的大潮中,物业管理掀起了新一波发展模式探索的热潮。


  在良好的行业发展机遇面前,企业内部存在的问题和发展需求不容忽视。根据对物业管理市场发展情况调研发现,一方面,物业服务企业面临着配套供应商选择范围小、价格不统一、产品同质性严重的购买现状,企业采购成本长期居高不下。另一方面,供应商即产品供应端也普遍反映行业内信息不对称、较难对接物业服务企业并摸清其采购产品要求。物业服务企业和供应商之间有效的交流与合作,成为供需两端发展过程中需要尽快解决的重要问题。


  在物业服务企业和供应商两端都亟需获取成本较低、效率较高的规模经济优势,且产业跨界融合存在较大交流合作需求的情况下,适时举办物业管理产业博览会,既符合物业管理行业当下发展阶段的客观要求,又能满足企业发展的需要,还契合政府倡导发展会展经济的要求,是利国利业的好事。


  二、博览会暨论坛的主题介绍


  举办博览会暨论坛,重在搭建国内首个物业服务企业与物业服务供应商及物业管理上下游企业间全方位的交流与合作平台,实现企业面对面交流与精准对接,降低企业成本并提高企业管理效率,促进物业管理行业向产业化方向发展。


  根据对博览会暨论坛举办目的和市场定位的分析,结合行业发展实际,经过审慎研究,确定了首届物业管理产业博览会的主题为:创新驱动,聚力发展


  主要依据是:


  党的十八届五中全会提出了“创新、协调、绿色、开放、共享”的发展理念,这是我国在“十三五”期间,乃至更长时期内的发展思路、方向和着力点。而在其中,“创新”一词排在第一位。正如习近平总书记所说,把创新摆在国家发展全局的核心位置,让创新贯穿党和国家一切工作,让创新在全社会蔚然成风。2016年5月,中共中央、国务院印发了《国家创新驱动发展战略纲要》,纲要指出,“创新驱动就是创新成为引领发展的第一动力。科技创新与制度创新、管理创新、商业模式创新、业态创新和文化创新相结合,推动发展方式向依靠持续的知识积累、技术进步和劳动力素质提升转变,促进经济向形态更高级、分工更精细、结构更合理的阶段演进”。


  物业管理行业作为传统的服务行业之一,近年来在整体市场前景向好、行业发展政策趋优的宏观发展环境中,在100,000+物业服务企业和7000,000+物业服务从业人员的共同努力下,顺应时代发展,借助新理念、新技术和新思维,持续改进经营和发展模式,不断进行专业化、标准化和精细化的服务创新,全面提升物业管理服务品质和服务效率。业界标杆企业以合作共赢的理念,借助互联网平台与中小型企业构建新型的商业伙伴关系,共创共享物业管理生态圈价值,为加快推进行业的转型升级进行了积极的探索与实践,并取得了卓有成效的发展成果。创新驱动、聚力发展,已成为物业管理行业发展的共识。


  三、博览会暨论坛的名称、举办时间和地点


  (一)活动名称:首届物业管理产业博览会暨第二届中国物业管理创新发展论坛


  (二)举办单位


  主办单位:中国物业管理外围软件


  协办单位:广东省物业管理行业外围软件


  广州市物业管理行业外围软件


  承办单位:《中国物业管理》杂志社


  中孚国际展览(北京)有限公司


  (三)举办时间:11月29、30日


  1.博 览 会:29-30日9:00-17:00


  博览会开幕式:29日9:00-9:30


  2.主 论 坛:29日14:00-17:00


  3.分 论 坛:30日9:00-12:00,14:00-17:00


  (四)举办地点和形式


  博览会暨论坛在广州市白云国际会议中心举办。博览会将设置科技物业、智慧社区、节能环保、社区经济、培训教育等版块,并根据实际情况设置展区,组织相关配套活动,预计参展参观者达15,000人次。主论坛将邀请住房城乡建设部,各省、自治区和直辖市行业主管部门相关领导出席,特别邀请九三学社有关领导、国内知名经济学家和国际资深物业管理专家作主题演讲。主论坛预计规模达1000人。


  四、博览会暨论坛特色和亮点


  本届博览会暨论坛以党的十八届五中全会提出的“创新、协调、绿色、开放、共享”发展理念为指引,在主题设计、展区设置、组织形式、论坛议题、配套活动等多方面,都经过了周密的考量和设计,拟形成“博览会+主论坛+十个分论坛+配套活动”的多维格局。


  (一)最权威的行业盛会


  博览会暨论坛经住房和城乡建设部批准,由中国物业管理外围软件主办,全国各地方物业管理行业外围软件和业界品牌企业共同参与,是全国物业管理行业最具权威、最具规模、最具影响力的盛会。


  (二)最广泛的服务供应商


  博览会以“创新驱动聚力发展”为主题,将集中展示我国物业管理行业向现代服务业转型升级中的新技术、新产品和新成果。参展单位包含全国200多家优秀的供应商和相关行业机构,面向全国各省市行业外围软件和物业服务企业开放。物业服务企业可与安防、绿化、清洁、电梯、空调、节能、机器人、社区O2O等全国优秀的物业服务供应商和相关行业机构面对面交流洽谈,实现一站式集中采购,将有助于提升行业科技含量,降低企业经营成本,实现规模经济效益,从而切实推动物业管理行业的转型升级。


  (三)最前沿的物业管理论坛


  博览会期间组织召开“第二届中国物业管理创新发展论坛”,主论坛以“创新驱动 培育发展新动能为主题,汇聚业内外重量级嘉宾,分享独到观点,畅谈行业发展趋势,并组织十场专业分论坛。同时,组织行业优秀物业服务企业和优秀供应商开展对话和交流,丰富的论坛活动,形成博览会与论坛相呼应的立体式交互平台。


  (四)最具特色的配套活动


  在展会期间,还将举办参展企业新产品发布会、供需对接商洽会、新闻媒体见面会等配套活动。此外,还将根据各地方行业主管部门、行业外围软件以及物业服务企业和供应商的需求,举办专题推荐会和签约仪式等活动,进一步促进供需双方的合作交流,推动合作项目的生成。


  (五)最强大的宣传力量


  博览会暨论坛将邀请新华网、人民网、建设报、新浪乐居等主流媒体和广东省地方媒体参与到活动中来,并充分调动和发挥“全国物业管理媒体协作网”187家成员单位的自媒体资源,采用会刊、网刊、微信公众号等媒介,策划专题采访和系列报道等活动,对博览会暨论坛进行全面立体的宣传报道。


  同时,本届博览会暨论坛将严格坚持厉行节约、勤俭办会,合理控制论坛规模,努力营造隆重、祥和、简约、务实的新会风,努力培育和全力打造具有中国物业管理行业特色的品牌展会。


  五、博览会暨论坛预期成果


  我们力将此次博览会打造成为以科技创新为支撑的现代化展会,搭建现场交流合作的平台和供需端信息化平台,建立供需双方数据库,实现线上线下共同推进的良好发展局面。


  博览会暨论坛将成为展示物业管理发展成就、集聚行业发展智慧力量、实现物业服务企业与产业链上下游企业的有效对接,促进国内外物业管理领域合作、推动物业管理行业健康发展的中国物业管理专业展会第一品牌。


  通过博览会暨论坛的召开,促成供需双方的有效合作,打造产业集中、规模经济的行业发展优势,切实促进物业管理行业供给侧结构性改革,为推动物业管理行业向现代服务业转型升级、顺利实现住房城乡建设事业“十三五规划纲要”中物业管理行业主要发展目标打好坚实的基础。


  六、组织工作


  (一)博览会暨论坛总体筹划和组织工作由中国物业管理外围软件负责。


  (二)博览会暨论坛由广东省物业管理行业外围软件、广州市物业管理行业外围软件协办,负责论坛会务相关事项。


  (三)博览会暨论坛由《中国物业管理》杂志社、中孚国际展览(北京)有限公司承办,具体负责博览会相关事项。


  博览会暨论坛设立组委会,负责活动的组织和领导工作。组委会下设会务组、展会组、论坛组、宣传组等工作组,负责具体日常工作。组委会成员单位应在组委会的统一领导下,认真按照工作分工,精心筹备、严密组织,有序推进相关工作。









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